+ Добавить объявление
Главная  >  Объявления  >  Услуги  >  Недвижимость  >  Аренда  >  Аренда жилых помещений  >  Аренда квартир

Как выгодно сдать в аренду квартиру в новостройке?

Аренда квартиры является народным методом частного инвестирования, позволяющим получить стабильный ежемесячный доход. Сегодня множество людей занимается этим видом деятельности, получив жильё по наследству. Однако есть и те, кто покупает квартиры специально для их дальнейшей сдачи в аренду. Насколько выгодно инвестировать в подобного рода проекты, и как сделать их максимально доходными? На странице http://b-domodedovo.ru/south-domodedovo/ ЖК «Южное Домодедово», можно найти жильё по самым низким ценам в московской области. При этом инвестиционная привлекательность этого микрорайона находится на самом высоком уровне. Следующие советы помогут начинающим вкладчикам стать успешными в данном направлении.

На каком этапе покупать квартиру и какого размера?

Всем известно, что приобретение недвижимости на стадии котлована позволит снизить вложения на 20-40%. Стоит ли гнаться за данным показателем? Если есть проблемы с финансами, то да. Однако важно понимать, что срок строительства (1-3 года), заберёт у вас возможность зарабатывать. За три года арендной платы при некоторых обстоятельствах, ваш доход способен с лихвой перекрыть начальную финансовую разницу. Так зачем откладывать возможности на несколько лет? Оптимальным решением является приобретение объекта за 6-12 месяцев до готовности. На год вперёд возможно предугадать рост цен и с большой вероятностью просчитать выгоду или убыток данного мероприятия.

Для того чтобы обеспечить объект необходимой арендной нагрузкой, необходимо позаботиться о его востребованности. Сегодня самыми популярными квартирами для временного проживания являются 1 и 2 комнатные жилые помещения. При этом арендная плата «двушки» практически не отличается от «однушки». Ни для кого не секрет, что практически все новые жилые комплексы продают свои объекты без отделки. Выбирая маленькую однокомнатную квартиру, вы снижаете финансовые затраты на ремонт. Не нужно забывать и о наличии мебели. Зачем тратиться на подготовку двухкомнатного помещения, если оно не сможет приносить преимущественный доход?

Тип недвижимости и место его расположения

От того, где разместился микрорайон, будет зависеть количество потенциальных арендаторов. Старайтесь избегать жилые комплексы вдали от вузов, крупных торгово-офисных центров, станций метро и развлекательных учреждений. Географическая привлекательность, помимо всего прочего, поможет увеличить арендную плату, а значит, сократить срок окупаемости ваших инвестиций. Стоит ли обращать внимание на апартаменты? Да, если они попадают под все вышеперечисленные советы. Более того, стоимость такой недвижимости значительно ниже, как правило, непропорционально размеру ежемесячного платежа. Это всё говорит о том, что однокомнатные апартаменты окупаются быстрее (примерно на 20%), чем полноценная квартира. Главное в данном виде инвестирования не обращаться к ипотечным программам. Весь ваш доход на протяжении 10 и более лет будет уходить на оплату кредита.

--

Контактное лицо:  менеджер

Предприятие:  ЖК «Большое Домодедово»

Телефоны:  +7 (495) 266-86-91

E-mail:  написать письмо

Сайт:  http://b-domodedovo.ru

25.03.2017     Россия, Московская область


Похожие обьявления