+ Добавить объявление
Главная  >  Объявления  >  Товары  >  Недвижимость  >  Жилая недвижимость  >  Квартиры, комнаты

продам : Основные правила при покупке недвижимости в новостройке

Как правило, покупатели, перед тем, как приступить к покупке недвижимости в новостройке, не проверяют все правоустанавливающие документы, а также договор тщательным образом. В таких случаях, покупателям приходиться упускать важные моменты, что может обернуться длительными судебными процессами. Иногда случается даже так, что покупатели остаются без недвижимости и без денежных средств.

Что нужно делать при переуступке прав

Если жилое помещение вы приобретайте не от застройщика, тогда вам следует убедиться в том, что все документы, договоры  были правильно заключены. Нужно уточнить, что эти договоры реальные  и что для их заключения произведена соответственная оплата. Во время сделки, необходимо отдельно проводить беседу с каждым покупателем и продавцом недвижимости и, обязательно, от них получить все копии платежей и договоров.

Как оплатить?

Если хотите не допускать ошибок при оплате, то необходимо заранее ознакомиться с платежными документами. Желательно получить копии этих документов. Покупатель должен убедиться, что во время сделки  не было посторонних лиц, и не надо будет потом оспаривать данную сделку. Для того, чтобы не ошибиться при оплате, нужно знать сколько может стоить такая квартира. Профессиональная оценка квартиры в новостройке позволит правильно совершить все сделки, данную оценку Вы можете заказать на сайте: www.neo-wega.com.

Грамотно оформление

Каждая  сделка имеет свои особенности, поэтому с договором нужно ознакомиться внимательно. Соответственный договор необходимо  зарегистрировать и согласовать с соблюдением всех правил. В таком случае, необходимо  быть уверенным в том, что все отметки соответствуют государственным номам и правам.

Особенности продаж чужой  собственности

Следует отметить, что часть жилья в новостройке, с завершением  строительных работ,  может оформляться, как  собственность других  лиц. Например,  собственность заказчика органам соответственной муниципальной власти и т. д. Но, те самые объекты могут быть реализованы застройщиком. В итоге такой сделки заключается договор, который можно оспорить и затем признать недействительным. Отметим, что, буквально, во всех таких ситуациях, подобные действия могут быть результатом нелегального замысла. Однако, для покупателей, последствия, все равно остаются прежними. Для того, чтобы избежать такого риска, нужно тщательным образом изучить весь протокол  и установить все права продавца. При покупке недвижимости нужно также уточнять, кому же принадлежит соответственный объект недвижимости.  Следует, еще раз напомнить, что подобные сделки, всегда являются рискованными, так как практика показывает, что не всегда застройщик оформляет по имени покупателя права на собственность. Поэтому прежде чем, делать покупку жилья в новостройке нужно разобраться во всех тонкостях и убедитесь в  правоте застройщика.


--

Контактное лицо:  менеджер

Предприятие:  ООО "НЭО ВЕГА"

Местонахождение:  Россия, Москва, улица Асеева, 8

Телефоны:  8-495-761-26-32, 8-905-589-61-45

E-mail:  написать письмо

Сайт:  http://www.neo-wega.com/

30.05.2015     Россия, Москва


Похожие обьявления